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CQ9电子 CQ9传奇电子北京石景山:新旧时代并存、重工业基地而今的一个华丽转身

2023-06-10 阅读次数:

  石景山区,隶属于北京市,是北京六个主城区之一。地处北京西部,位于长安街西段,最东端距距14千米,总面积84平方千米。素有“京西明珠”之称。1952年定名为“石景山区”,沿称至今。区内石景山因其东南苍松覆盖,绿茵浓郁;西北怪石嶙峋,崖壁千仞而号称为“燕都第一仙山”。自古就是京西历史文化重镇。石景山位于北京石景山区的中西部,永定河的东岸,海拔183米。在历史上曾有人把的地理位置和地域特点历史上描述为:“东临帝阙,西濒浑河”。其实“帝阙”即为紫禁城,“浑河”即为永定河(古称桑干河、卢沟河)。石景山在历史上又被称为石井山、石径山、石经山、湿经山。

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  “双奥之区”——回顾了2008年北京奥运一个个美好瞬间。收录了冬奥园区建设、冰雪体验、冬奥文化、冰雪竞赛等一幅幅精彩画面。

  功能三个定位:国家级产业发展转型示范区、绿色低碳的首都西部综合服务区山水文化融合的生态宜居示范区。

  石景山是北京最大的溢价区域,石景山占尽了天时、地利、人和,却抵不过历史的积淀。石景山的平原地带人口密度很大,这也导致石景山的服务类行业比较兴隆,但高端服务业断档,老的高端服务很多也倒闭了。石景山虽然房价贵到不匹配石景山的现状,但真正能支撑高端消费的有钱人比较限。石景山东南西北中人群实力分化严重,发展分化也很严重。

  石景山有“京西明珠”之称,CQ9电子 CQ9传奇电子在1952年才正式定名为“石景山区”。石景山区被划归河北,好不容易回归北京城,又划归给了丰台。石景山整置处于三区夹角,东临海淀、南邻丰台、西靠门头沟、北靠西山。

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  石景山区是北京市新城区之一。“新”是指石景山区是继东城、西城后第三个没有务农的城区。说是没有农民,但是老城的生活氛围却依然保持老一辈的感觉。石景山在首钢搬迁之后,迎来了冬奥会,首钢园也成了冬奥会重要的比赛场地。石景山的位置是西长安街沿线可以直通东西城到达朝阳,石景山其实天时地利人和都占,但是却抵不过历史的积淀。

  石景山也算得上是拥有人文历史底蕴的北京近郊区,八宝山、八大处、慈善寺、承恩寺、法海寺等历史名迹落座石景山区。

  八大处公园是由西山余脉翠微山、平坡山、卢师山所环抱,三山形似座椅,八座古刹星罗棋布分布在三山之中,自然天成的“十二景观”更是闻名遐尔,古人即赞曰“三山如华屋,八刹如屋中古董,十二景则如屋外花园”又有云“香山之美在于人工,八大处之美在于天然,其天然之美又有过于西山诸胜。八大处园中八座古刹最早建于隋末唐初,历经宋元明清历代修建而成。其中灵光、长安、大悲、香界、证果五寺均为皇帝敕建。

  八宝山算得上是历史的见证,在明朝永乐初年,相传司礼监太监刚铁墓修筑于此,旁边建延寿寺,后改名褒忠护国寺。而后成为明朝及清朝高级宦官年老离宫后的世代养老地。在八宝山北麓,另有八宝山人民公墓,附近有老山公墓和老山骨灰堂,均为普通公墓。八宝山古墓群为全国重点文物保护单位。

  石景山在历史上也算是和皇家有所关系,但是石景山拥有现代公墓和古时候的古墓群,这也让石景山在高端购房人很难接受。

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  石景山人口密度很大是石景山服务行业兴隆的原因,但石景山高端服务业很少。石景山总体消费能力偏低,使得高端服务业无法进入石景山,或者开不下去,最后逃离石景山。

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  位于五环外阜石路、莲石路之间,是发展最早和人员相对集中的板块,区域内部已经基本饱和。在失去原首钢的大产业支撑后,老城区的产业配套基本被架空,成为了真正的老居住区。板块里面大多是老破小和老办公楼以及一个车辆段。虽有地铁1号线但不能完全辐射到整个区域的生活出行。板块基本很难再有上升空间。

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  位于五环内莲石路以北板块,优势很明显,也是石景山的拔高部分。区域挨着海淀,可以受到海淀红利的影响。可地铁直接进城,也可以走西长安街。五环路四环路向北都可以很快到达海淀产业集群。有产业、居住、商业等各方面都是最好的,综合实力强于丰台和海淀田村板块。

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  位于海淀西山的位置,阜石路以北,这一个区域中是有产业支撑(中关村石景山总部),还有少部分空地。远洋+绿城的刘娘府片区为石景山区内的高端天花板,但配套、商业、学校等不足。这一区域属于产业和军队共存的位置,拥有独立的圈层条件,是石景山老区的人群无法触及的圈层。

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  最早是依靠首钢园发展,整体板块挨着门头沟,但是发展空间受限,一部分属于山后(西北部),另一部分被首钢园占据(西南部),真正作为居住的面积很少。西北部山后板块其实居住环境很好,更具有生态优势,但北京刮西北风,这个位置也属于一个顶风的区域。

  整体东南部的居住氛围,中海东西两侧为石景山老破小、老龄化社区、低端住区。中海周边已经没有供地且环境固定。首钢迁址之后首钢园重新治理规划,除了冬奥会的场地和之前改造的一小部分,首钢园北区部分和南区大部分仍属于待改造阶段。

  首钢园产业五年内基本没有盼头,十年内产业发展预期不高,但会带动服务业 。这跟政府2035年对石景山的规划比较匹配。可以说东区是目前发展最缓慢的区域。但西北板块要比西南板块生态上有很大优势。

  衙门口这一片现在是整体区域都很荒,已拆迁腾退的空地很多,未来石景山供应应该大部分在南部板块。而且现在南部板块居住人群鱼龙混杂,厂房、空地居多。居住环境和其他区域相差甚远,路边违停车辆很多,双向四车道成小路。新项目长安润璟虽挨着中海首钢天玺,但是周边仍然极其荒凉,空地居多。石景山购房总结一句话:买北不买南,买东不买西,看五环内就对了。

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  老首钢是石景山最早的产业支撑,但现在老首钢已搬离,改造尚未完成无法作为产业支撑。老厂污染需多年净化,CQ9电子 CQ9传奇电子治理,首钢边上、公墓南边这一段板块有房尽量也不入手,尤其首钢下风口和下游区域。产业匮乏,无支撑,大型产业集中在苹果园、八大处等西长安街北部。石景山未来发展因产业不足受限严重,产业无法支撑=区域GDP不足=慢发展,石景山经济暂时只能依托卖地,长久发展未知因素过多。

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  石景山道路交通情况:1号线号线终点都在这里,但是并未横向贯通。三条横向干道,一条纵向环路,两条地铁线路。地铁难以全面辐射,南北部差距大,道路情况路面交通依山板块道路狭窄,老城内部道路狭窄,南部道路两侧中间违停扎堆。

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  而且包括海淀、丰台、门头沟在内第三期轨道交通规划都有线路,但石景山啥也没有。轨道交通,北部依靠6号线号线。

  路面交通倒是五环路可以快速到达海淀核心产业区。横向西长安沿线直接进城,阜石路也可快速连接海淀核心产业区和海淀核心区。

  石景山区境内长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路构成了四通八达的道路网,20余条公交线路穿越石景山区。地铁一号线连接地铁二号线、五号线等城市轨道交通路线分钟。

  一号线地铁横贯石景山区;运营在长安街、阜石路、石门路等北京主要公交线及在区内运行的公交线路交叉成网。

  石景山城区内最大的绿化面积应该是老山城休闲公园和八宝山两块了,一个被驾校和公墓占领(老山城),另一个是八宝山人民公墓和烈士纪念园。永定河森林公园划归在石景山,但周边没有居民区,只有首钢园,北京园博园划在了丰台区。石景山南部区域属于无商业配套区,配套集中在老阜石路北以及1号线地铁沿线。

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  为什么说石景山是一个溢价区,不很多人以为石景山离海淀近,生活通勤方便,比海淀便宜将近40%的房价,上车买在石景山很合适。石景山人高占比北上之路从2015年后开始,很多人置换逃离石景山,转战到了海淀、昌平、门头沟三个区。而这三个区恰好对应了三类不同人群的需求:工作、婚房、养老。老一辈很多非石景山的老北京单位分房,有很多人宁可要石景山以外的小平房也不要石景山里面的居民楼。

  石景山老城区由于原住民老龄化及条件较差且没有较好的教育资源,只能作为单一化的居住存在。衙门口板块作为石景山房龄中的“青年”板块。以远洋山水所在板块为例,置换率远超100%。第一批买的逃离了,后来买的后悔继续逃离 。

  虽然周边服务业比较活跃,但毕竟郊区感十足,逛个万达商场都感觉自己是在半个集市。

  三甲级只有三甲,其中两家是专科,其余的属于专科、综合和二甲、二乙。

  石景山优秀的小学有五所:实验小学、外语实验小学、景山远洋、京源和古二小,这五所小学的师资和生源都不错,其中京源和景山远洋是九年一贯制,初中属于石景山排名前二,另外三所学校的毕业生除了去京源和景山远洋外,也有去东西海的。

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  学校曾用名“北京市石景山区玉泉路小学”,现校址为北京市石景山区玉泉西街临时2号;创办于1980年9月,当时为玉泉路中小学一贯制学校,地址在玉泉西街内(现黄庄职业高中分校校址内);2015年9月,学校纳入石景山区实验教育集团并更名为“石景山区实验小学分校”。

  学校打造阳光育人特色,将“打造阳光校园 培育阳光少年”作为学校的发展目标,构建了“阳光教育实施体系”。学校多年被评“人民满意学校”,多年被评为区精神文明建设委员会评为“文明单位”,是区教育系统宣传思想工作先进单位,是区教育系统平安校园创建“先进集体”,被区教委评为“德育主题特色学校”、 “区法制宣传教育先进集体”、“国防教育实践活动。

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  石景山区外语实验小学位于石景山首钢黄南苑小区内,学校成立于2002年,是一所以英语教学为特色,以小班化教学为模式的朝气蓬勃的精品学校。学校的办学目标:使学校成为一所令人向往、个性鲜明、社会信任、学生、家长满意的学校。学校的办学理念:让每一个孩子健康、快乐地成长。学校的价值理念:将每一次的困难、挫折与危机视为一种财富。

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  北京景山学校远洋分校建于2007年5月。它由石景山区教委、北京景山学校和远洋地产公司三方联合创办的十二年一贯制全日制公立学校。学校秉承北京景山学校的办学思想和办学特色,遵循“人文与科技并举、传统与现代融合”的办学目标,打破学段壁垒、立足贯通培养,稳步输出“多样化人才观”和“人人成才”观念。学校的办学特点为:“三个面向”为旗帜的指导思想、三方联合的办学模式和学校、社区、家庭“三位一体”的管理模式。学校是北京市教委首批“城乡一体化学校建设工程”学校、北京景山学校教育集团九所成员校之一。

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  京源学校是一所集高中、初中、小学、幼儿园、国际部、金帆书画院于一体的全日制寄宿学校。2020年5月,入选北京市中小学科技教育示范学校名单。学校坚持创造适合孩子的教育和为了孩子的终身发展和一生幸福的办学理念,培养有尊严、有修养、会学习、会生活的现代学子,致力于培养未来社会和经济发展所需要的杰出人才。浓郁的学风,进取的氛围正激励着2200名学子不断创造出骄人的业绩。幼儿园是国家一级一类园,小学生综合素质测评全区第一。

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  北京市石景山区古城第二小学,始建于1965年,被北京市政府命名为“中秘友谊小学”,2011年加盟北京古城教育集团。学校以文化建设为抓手,围绕“悦然·致尚”的办学理念,以“微笑教育”为核心价值观,秉持“古雅新韵养气质,城纳众山铸品格”的精神,确立了学校的发展目标:建设一所儿童当下生活向往。学校以“一切为了孩子,为了孩子的一切”为办学宗旨。多次受到市、区表彰奖励,受到家长好评,赢得了社会的信誉。

  目前,石景山区暂无统一查询划片小学系统,大家可对照小学招生简章上的招生范围,查看自家是否在内,建议大家可持续关注北京幼升小微信公众号网,下图来自幼升小公众号。

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  2022年,在已有单校划片和多校划片相结合入学安排的基础上,根据区域学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素,推进部分居住小区实施多校划片入学方式。

  老山地区玉景阳光小区京籍适龄儿童在实验小学分校、师范学校附属小学两所学校范围内实施多校划片计算机派位入学。

  衙门口地区衙府安园、衙府居园、衙府乐园、衙府业园、衙府泰园小区京籍适龄儿童在向阳小学、银河小学、水泥厂小学三所学校范围内实施多校划片计算机派位入学。

  古城地区金裕雅苑、长安云锦、长安云尚小区京籍适龄儿童在古城第二小学分校、古城第二小学、北京教育科学研究院附属石景山实验学校小学部三所学校范围内实施多校划片计算机派位入学。

  北辛安地区景山府、辛安锦园、辛安澜园小区京籍适龄儿童在古城小学、北京教育科学研究院附属石景山实验学校小学部、古城第二小学三所学校范围内实施多校划片计算机派位入学。

  苹果园地区西山荟景嘉园小区京籍适龄儿童在外语实验小学分校、北大附小石景山学校、先锋小学三所学校范围内实施多校划片计算机派位入学。

  第一梯队:九中分校、石景山实验中学分校(实验教育集团备受家长关注)、京源学校、首师大附属苹果园中学分校、北大附中石景山学校

  第二梯队:北方工业大学附属学校、古城中学、北师大附中京西分校、景山学校远洋分校、同文中学

  石景山教育水平总体一般,有点感觉比不过昌平区。石景山板块内的分化很严重,高分人数相对少一些。这也造成了石景山在教育资源上面非常卷,石景山内部的超级好的学校其实没有想象中那么好,还是大家总结的那句话,石景山买东不买西,买北不买南,看五环内就对了。

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  石景山区是过去北京最重要的地区之一,这里曾集中了北京的大部分重工业和高科技企业都。作为北京的重工业基地,石景山区也留下了以工业为主题的著名旅游景区,以及许多舒缓身心、休闲娱乐的城市公园。本期,小编就为大家盘点下北京石景山十大著名景点,包括八大处公园、石景山游乐园、首钢滑雪大跳台、北京国际雕塑公园、法海寺、首钢工业文化旅游区等。

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  八大处公园是石景山著名旅游景点,园区为一座历史悠久、文脉丰厚的佛教寺庙园林,也是一座现代都市山林。八大处公园内植被葱郁,这里的气候冬季山暖风和,夏季凉爽宜人,园内的主要景点可以概括为“八刹十二景”:其中,八刹指的是八座古寺(灵光寺、长安寺、三山庵、大悲寺、龙泉庙、香界寺、宝珠洞、证果寺),这也是八大处公园的名字由来;而三山环抱的八大处公园,又以自然天成的“十二景”闻名遐迩,有如屋外花园一般。买购网小编推荐!到了北京,可一定不能错过这个石景山最有名的景点。

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  石景山游乐园,紧邻石景山体育馆,是一座以欧洲园林为主要特色的大型现代化游乐园,被誉为北京迪斯尼。游乐园内有取材于德国格林童话的灰姑娘城堡和俄罗斯式的快餐厅、英格兰式的伦敦塔桥等浓郁欧洲风格的建筑群。游玩设施包括原子滑车、大观览车、勇敢者转盘、太空船、火箭式蹦极等50余项大中型现代化游乐项目,近期更是扩建完工,新增了“幻想世界”和“冒险世界”两大主题娱乐区。石景山游乐园是MaiGoo小编推荐,石景山假日游玩的好去处。

  首钢滑雪大跳台中心是2022年北京冬奥会自由式滑雪大跳台和单板滑雪大跳台比赛项目场馆。其北京冬奥会后,首钢滑雪大跳台成为世界首例永久性保留和使用的滑雪大跳台场馆,可承办国内外大跳台项目体育比赛,成为专业运动员和运动队训练场地、青少年后备人才选拔基地、赛事管理人员训练基地等,直接服务中国冰雪运动发展。同时,首钢滑雪大跳台成为向公众开放的北京冬奥会标志性景观地点和休闲健身活动场地,变身服务大众的体育主题公园。

  首钢工业文化旅游区,是一处占地1.96平方公里的工业遗址公园。在这里,游客不仅能深入高炉、坐上小火车,更可以体验到最具老首钢怀旧特色的首钢汽水、食堂托盘餐,当回地道的首钢人。景区以首钢集团工业生产活动为依托,以“钢铁是这样炼成的”为主题,以钢铁生产工艺流程为主线,使游客身临其境感受钢铁生产的壮观场面和现代化工业大企业的风貌。此外,石景山区的得名处——“燕都第一仙山”石景山,就位于首钢厂区西北角。

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  北京国际雕塑公园,总规划面积162公顷,是一个国家级的雕塑文化艺术园区。经过两年的建设,现已成为北京市最大的雕塑主题公园,更是“人文奥运”理念中一幅鲜活生动的图画。北京国际雕塑公园以收藏、展示国内外雕塑艺术品为主,是一处集雕塑艺术欣赏、研究、普及和休闲、娱乐、旅游等功能为一体的综合性园林。现已有180余件来自40多个国家和地区的优秀雕塑、浮雕、壁画作品收藏于园中。

  法海寺,初建成时规模宏大,而后在明、清时期更是经过多次重修,近代,市政府曾在1953年、1983年对法海寺进行过维修工作,如今形成了以法海寺为中心的森林公园。法海寺占地面积20000平方米,寺内有大雄宝殿、伽兰祖师二堂、四天王殿、护法金刚殿、药师殿、选佛场、钟鼓楼、藏经楼、云堂等建筑。其中,大雄宝殿殿中的明代壁画,是北京地区现存历史最悠久、保存最完整的壁画,十分值得一看。

  永定河森林公园,地处门头沟区永定镇与石景山区、丰台区交界处,横跨北京3个城区。这里经过几十年采挖砂石形成的深达42米的大砂坑,曾是北京西部最大的沙尘污染源,而后在市、区政府的下,进行生态修复工程,建成了如今的永定河森林公园。公园将首钢钢渣铁路线改造为观光线路,引进观光小火车和铁路自行车,开创了北京市乘火车游公园之先河,市民可以乘小火车赏花、观湖、隔河远眺园博园,体验永定河文化。

  田义墓,为明司礼监掌印太监田义之墓,在1997年进行修缮,并于1998年9月建成北京宦官文化陈列馆,正式对社会开放。墓园坐北朝南,由显德祠、寿域及慈祥庵组成。周围有石墙,占地6000平方米。葬有田义及附葬太监墓5座。慈祥庵为其附属建筑。田义墓目前全国范围内唯一保存最完好、规格最高、石刻最精美的明代太监墓,同时也是全国首座对外开放的明清宦官墓园。

  石景山雕塑公园位于城西八角居住小区,因此又名“八角雕塑公园”,是一座以植物造园、雕塑造景的艺术园林,在中国园林界首开先例。全园占地36000平方米,水面5000平方米,绿化面积达85%,各类乔灌花木87余种,万株上下。公园内有五十余尊雕塑,散布在亭台水榭之中。其它建筑物几乎无任何刻意装饰,展现了一种自然与雕塑艺术相互映衬的独特之美。

  古城公园占地2.33公顷,分儿童游戏区、中心雕塑区、揽霞滴翠广场和花卉盆景区,被誉为“楼群之花”。儿童游戏区设在主门区近处,方便游人出入,为不同年龄的孩子设置了非机动活动器械;中心雕塑区是全园的构图中心,游廊环抱的“母与子”雕塑,点出了公园的主题,富于美感,成为公园的标志;花卉盆景园有经历二十余载的花中之王——牡丹和芍药和花窗、景墙交相辉映,共同构成了盆景观赏区。返回搜狐,查看更多